О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Андра

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая результаты публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования городское поселение Андра, Совет депутатов городского поселения Андра решил:

1.Внести в Правила землепользования и застройки на территории городского поселения Андра, утвержденные решением Совета депутатов от 04.03.2008 №23, следующие изменения:

1.1. В границе планировочного квартала 01:01:05 за счет уменьшения рекреационной зоны (РЗ 601) выделить зону застройки средней этажности (ЖЗ 102), согласно приложения 1.

1.2. В границе планировочного квартала 01:01:05, за счет уменьшения рекреационной зоны (РЗ 601) выделить зону общественного центра (2ОДЗ 210), согласно приложения 2,3.

1.3.В границе планировочного квартала 01:02:05 за счет уменьшения зоны индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 103) выделить зону транспортной инфраструктуры (ТЗ 503), согласно приложения 4,5.

1.4.В границе планировочного квартала 01:02:01 исключить часть общественно — деловой зоны (ОДЗ 207) перевести в зону жилой застройки средней этажности (ЖЗ 102), согласно приложения 6.

1.5. В границе планировочного квартала 01:02:01 исключить часть общественно — деловой зоны (ОДЗ 207) перевести в рекреационную зону (РЗ 602), согласно приложения 7.

1.6. В границе планировочного квартала 01:01:05 транспортную зону (ТЗ 501) перенести согласно схемы, приложение 8.

1.7.В планировочном квартале 01:01:04 увеличить зону индивидуальной жилой застройки постоянного проживания за счет уменьшения рекреационной зоны РЗ (601), приложение 9.

1.8. В планировочном квартале 04:01:01 зону сельскохозяйственного назначения СХЗ (701), перевести в зону коммунально — складского назначения (3ПР302), согласно приложения 10, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты дорожного сервиса	Высота — до 10м.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

1.9. В планировочном квартале 04:01:01 выделить зону внешнего транспорта ТЗ 501, приложение 11.

1.10.В планировочном квартале 04:01:01 увеличить границы зоны коммунально — складского назначения (3ПР 302), приложение 12.

1.11. В зоне жилой застройки (территориальные зоны жилой застройки средней этажности ЖЗ 102, индивидуальной жилой застройки постоянного проживания ЖЗ 103) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- объекты торгового назначения;

- объекты торгового назначения;

- аптечные пункты;

- детские игровые площадки, открытые спортивные площадки, хозяйственные площадки;

- малые архитектурные формы;

- газоны, цветники, зеленые насаждения;

- площадки для мусора;

- объекты наружной рекламы;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.12. В территориальных зонах административно-делового назначения ОДЗ 201, социально-бытового назначения ОДЗ 202, торгового назначения 203, культурно — досугового назначения ОДЗ 205, соцобеспечения ОДЗ 208, общественного центра ОДЗ 210 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- отделения банков;

- парикмахерские, салоны красоты;

- аптечные пункты;

- предприятия общественного питания (кафе, закусочные);

- малые архитектурные формы;

- газоны, цветники, зеленые насаждения;

- объекты наружной рекламы;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.13. В территориальной зоне учебно-образовательного назначения ОДЗ 204 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- библиотеки;

- детские игровые площадки;

- открытые спортивные площадки, корты;

- малые архитектурные формы;

- газоны, цветники, зеленые насаждения;

- хозяйственные площадки;

- гаражи ведомственных автомобилей специального назначения (для данного учреждения);

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.14. В территориальной зоне спортивного назначения ОДЗ 206 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- велотреки, лыжно-роллерные трассы;

- мотодромы, картинги;

- спортклубы;

- детские игровые площадки,

- открытые спортивные площадки, корты;

- малые архитектурные формы;

- газоны, цветники, зеленые насаждения;

- гаражи ведомственных автомобилей специального назначения (для данного учреждения);

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.15. В территориальной зоне здравоохранения ОДЗ 207 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- станции скорой помощи;

- аптеки, аптечные пункты;

- детские игровые площадки,

- открытые спортивные площадки, корты;

- малые архитектурные формы;

- газоны, цветники, зеленые насаждения;

- гаражи ведомственных автомобилей специального назначения (для данного учреждения);

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.16. В территориальной зоне культового назначения ОДЗ 211 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- газоны, цветники, зеленые насаждения;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.17. В территориальной зоне коммунально-складского назначения ПР 302 (ПР производственная зона) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- автозаправочные станции, станции техобслуживания автомобилей;

- оптовые базы, складские помещения, перегрузочные площадки;

- перерабатывающие и сортировочные производства;

- объекты наружной рекламы;

- зеленые насаждения;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения);

- антенно-мачтовые сооружения.

1.18. В территориальных зонах энергообеспечения ИЗ 401, водоснабжения и очистки стоков ИЗ 402, связи ИЗ 403 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- объекты наружной рекламы;

- зеленые насаждения;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.19. В территориальных зонах внешнего транспорта ТЗ 501, транспорта ТЗ 502, индивидуального транспорта ТЗ 503, улично-дорожной сети ТЗ 504 вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующими вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- внутриквартальные дороги, проезды;

- пешеходные тротуары, элементы обустройства автомобильных дорог;

- объекты наружной рекламы;

- зеленые насаждения;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.20. Во всех территориальных зонах мест отдыха общего пользования (РЗ 601) установить следующие основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования:

- парки отдыха, скверы;

- мемориальные комплексы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- оборудованные площадки для отдыха;

-детские игровые площадки;

- пункты проката игрового и спортивного инвентаря;

- пешеходные тротуары;

- малые архитектурные формы;

- объекты наружной рекламы;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения).

1.21. Во всех территориальных зонах природных территорий (РЗ 602) установить следующие основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования:

- парки отдыха, скверы;

- причалы, лодочные станции;

- пляжи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- оборудованные площадки для отдыха, спорта, игровые площадки;

- пункты проката игрового и спортивного инвентаря;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- дорожно — тропиночная сеть;

- пешеходные тротуары;

- малые архитектурные формы;

- объекты инженерно-технического обеспечения (инженерные сети и сооружения);

- объекты наружной рекламы;

- антенно-мачтовые сооружения.

2. Настоящее решение направить для опубликования в газету «Октябрьские вести».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4.Контроль за выполнением решения оставляю за собой.

Глава городского поселения Андра Л.А. Железняк

Председатель Совета депутатов городского поселения Андра Р.Э.Климовских